Cae crédito individual de vivienda nueva -LOCAL - León
Temas como la inflación, incremento en el precio del dólar, el Tlcan, ambiente político, el encarecimiento del crédito y a la política fiscal estadounidense, son factores que han provocado la caída de crédito individual de vivienda nueva.
De acuerdo al reporte de Monitor Inmobiliario, el crédito individual de la vivienda nueva bajó 6% en el periodo de enero a octubre de 2017, en comparación al mismo periodo de 2016 y según las cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
El crédito individual del Infonavit a vivienda nueva reportó un aumento de 3% en el periodo de enero a octubre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016.
Mientras que el crédito individual de la banca para vivienda nueva registró un descenso de 18% en los primeros 10 meses de 2017 en comparación al mismo periodo de 2016.
Las ventas totales reportaron un descenso del 15% en los primeros 10 meses de 2017, en comparación al mismo lapso de 2016.
Algunas de las entidades que reportaron un descenso superior al de las ventas totales: Baja California Norte y Baja California Sur.
En el mismo periodo enero-octubre 2017, el Infonavit concentró el 70% de la venta de vivienda usada, de acuerdo a datos de la Conavi.
El Infonavit reportó la venta de vivienda usada por 112 mil 709 casas habitación en dicho periodo, que significó un alza de 9% respecto a 2016.
La banca reportó un alza de 44% en la venta de vivienda usada de enero-octubre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016.
Mientras que Conavi registró un descenso de 33% en el mismo lapso.
De acuerdo a la Conavi, el Estado de México, Jalisco, Nuevo León, Querétaro y Tabasco registraron un alza de doble dígito en las ventas de vivienda usada en los primeros 10 meses de 2017 en comparación al mismo periodo de 2016.
La totalidad de las entidades federativas reportaron descensos en las ventas de vivienda tradicional en el periodo enero-octubre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016 de acuerdo a Conavi.
Mientras que las ventas totales de vivienda tradicional que oscilan entre un monto de 420 mil y 736 mil pesos reportaron un descenso de doble dígito de 22.3% en dicho periodo, algunos estados tuvieron descensos mayores.
Los estados con mayores caídas fueron Hidalgo, Morelos, entre otros, pero también se sumó la Ciudad de México con 25.8%.
Venta en unidades enero-octubre
Entidad Ene-Oct 16 Ene-Oct 17 Var.2016/2017
Guanajuato 22,219 19,068 -14.2 %
Venta de vivienda usada en unidades enero-octubre
Entidad Ene-Oct 16 Ene-Oct 17 Var.2016/2017
Edo. de Mex 15,044 19,451 29.3 %
Guanajuato 6,396 6,700 4.8 %
