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Estas son las 10 colonias con más demanda de vivienda en la CDMX

Las zonas de la capital mexicana más buscadas en Propiedades.com no coinciden con las más o menos costosas para comprar o rentar.

Santa María de la Ribera fue la colonia más buscada en el portal inmobiliario Propiedades.com, en 2018.

Esto la sitúa en la número 1 de la lista de las colonias más demandadas para comprar y rentar departamentos en la capital mexicana, según el sitio web.

Comprar una vivienda nueva en esa zona alcanzó los 1.4 millones de pesos (mdp) en promedio, mientras que las rentas oscilaron entre los 10,100 pesos mensuales y los 19,800 pesos.

Entre este rango de precios de alquiler se sitúan la segunda y tercera colonia con más demanda de la CDMX, la Nápoles y San Pedro de los Pinos, respectivamente. En la primera, el precio medio por un departamento nuevo alcanzó los 4.46 mdp en 2018.

El top 3 de las zonas más buscadas para invertir en inmuebles se debe a los buenos niveles de rentabilidad y habitabilidad, según el analista de Real Estate de Propiedades.com., Leonardo González.

Entre otras colonias que destacan de la lista está la Roma Norte, la más cara. Esa zona cuenta con un alto valor arquitectónico, buena calidad de vida y rendimientos capitalizables a largo plazo, informa González. Los precios de un departamento en venta alcanzaron los 5.11 mdp en promedio, mientras que las rentas llegaban a los 21,200 pesos mensuales.

El resto de colonias que se incluyen en la lista son las siguientes:

Santa María de la Ribera: precio de venta promedio, 1.40 mdp; renta, 10,100 pesos/mes.

Nápoles: precio de venta promedio, 4.46 mdp; renta, 19,800 pesos/mes.

San Pedro de los Pinos: precio de venta promedio, 2.42 mdp; renta, 13,100 pesos/mes.

San Rafael: precio de venta promedio, 1.84 mdp; renta, 11,800 pesos/mes.

Roma Norte: precio de venta promedio, 5.11 mdp; renta, 21,200 pesos/mes.

Agrícola Oriental: precio de venta promedio, 975,000 pesos; renta, 6,500 pesos/mes.

Doctores: precio de venta promedio, 995,000 pesos; renta, 8,000 pesos/mes.

Clavería: precio de venta promedio, 1mdp; renta, 11,200 pesos/mes.

Guerrero: precio de venta promedio, 858,000 pesos; renta, 8,000 pesos/mes.

Cuauhtémoc: precio de venta promedio, 2.15 mdp; renta, 20,200 pesos/mes.

González destaca que muchas de estas colonias se encuentran cercanas a corredores de oficinas, lo que ayuda a optimizar un balance entre la vida personal y la vida laboral. Por esto, mucha demanda proviene de generaciones millenial.

 

 

 

Por:Forbes    I   Imagen: Cortesía Grobierno de la CDMX

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