Se encarece la vivienda de interés social

Ciudad de México.- En los últimos años el financiamiento de la vivienda de interés social y medio ha presentado una merma que obedece principalmente a la pérdida de empleos que pagan más de cinco salarios mínimos, lo cual ha provocado que cada vez sean menos los mexicanos que pueden acceder a un patrimonio, reveló Carlos Serrano, economista en jefe de BBVA México.

"En la medida en que no se logren crear más empleos de este tipo el sector no va a crecer", sentenció durante la presentación del informe la Situación inmobiliaria en México elaborado por BBVA.

Según HR Ratings, el aumento del salario mínimo implicó que el porcentaje de mexicanos que antes ganaban más salarios se redujera, por lo que durante el primer trimestre de 2019 sólo 3.22% de la Población Económicamente Activa (PEA) gana más de cinco salarios mínimos, lo que equivale a 11 mil 295 pesos al mes, esto con el alza al salario mínimo realizado por el gobierno.

Ese pequeño porcentaje formaría parte de los mexicanos que pueden acceder a una vivienda.

Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), durante el primer trimestre del año el precio medio de una vivienda con crédito fue de un millón 71 mil 235 pesos.

 Además de que, durante dicho periodo la vivienda económica tuvo un incremento de 7.7%.

"Para que la demanda sea sostenida se tienen que generarse más empleos de más de cinco salarios mínimos, las personas que están por debajo de este umbral necesitan un apoyo, ya sea en monto o tasa", indicó Samuel Vázquez Herrera, economista especializado en el análisis inmobiliario de BBVA.

Mientras el número de mexicanos que perciben cinco salarios mínimos o más se reduce, los precios de la vivienda tendrán un aumento de hasta 16 por ciento durante el año 2019, derivado del encarecimiento de entre 4 por ciento y 29 por ciento en los materiales de construcción.

Otro factor que ha hecho que se reduzca la compra de vivienda es el tema de la informalidad, pues seis de cada 10 mexicanos que conforman la PEA se emplean en este sector y no cuentan con apoyo para un crédito. 

Por: ELpulsoslp.com.mx